1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
戸田市
51.8万円/㎡
前年比+3.7%
アヴェニール戸田
埼玉県戸田市下前一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩13分
1994年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造
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4階 / 55.28㎡の場合
相場
2,295万円
41.5万円/㎡
1,536
2,042
2,548
3,054
AI査定結果
推定相場価格
2,295万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,042万円〜2,548万円
36.9万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月29日
アヴェニール戸田
1,780万円（32.2万円/㎡）/ 4階 / 55.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 1,780万円 | 32.2万円 | 4階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 1,980万円 | 35.8万円 | 4階 | 55.28㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は35.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | アヴェニール戸田 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅13分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/15 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,590万円 | 39.1万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.71㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/22 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,400万円 | 38.3万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | エンゼルハイム戸田 戸田市笹目六丁目 | 戸田公園駅37分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/19 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/12 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/31 | ライオンズマンション戸田笹目 戸田市笹目一丁目 | 戸田駅14分 | 1,700万円 | 27.4万円 | 62.05㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/10 | StepU36 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 2,280万円 | 34.1万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | セザール戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅10分 | 1,580万円 | 34.2万円 | 46.19㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/24 | コスモ戸田ピアハイツ 戸田市大字上戸田 | 戸田駅8分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン 戸田市新曽南一丁目 | 戸田駅12分 | 2,490万円 | 37.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | グリーンパーク蕨 戸田市下戸田二丁目 | 蕨駅18分 | 2,080万円 | 34.2万円 | 60.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/24 | コスモ戸田公園エクシード 戸田市下戸田一丁目 | 戸田公園駅20分 | 2,490万円 | 37.1万円 | 67.05㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/04 | コスモ戸田公園グレイスフォルム 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅9分 | 2,180万円 | 38.9万円 | 56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/29 | 朝日パリオ戸田中町公園 戸田市中町一丁目 | 西川口駅17分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/21 | アルファータワー西川口 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅12分 | 2,100万円 | 34.6万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | - | 1991年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 戸田公園サニーコート 戸田市喜沢南二丁目 | 戸田公園駅14分 | 1,990万円 | 34.6万円 | 57.57㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/05 | ライオンズマンション戸田公園第3 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅19分 | 1,900万円 | 37.7万円 | 50.44㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、戸田市では3.7%上昇しています。